Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Borresøvej 22

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.503 kr/m².4.430.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorresøvej gns: 36.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 43.908 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.703.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden sep. 2026
680k1,9M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.703.973 kr.Markedet · 1992906.018 kr.Markedet · 1993993.840 kr.Markedet · 19941.317.822 kr.Markedet · 1995889.536 kr.Markedet · 1996888.306 kr.Markedet · 19971.230.861 kr.Markedet · 19981.214.748 kr.Markedet · 19991.477.968 kr.Markedet · 20001.455.090 kr.Markedet · 20011.592.112 kr.Markedet · 20021.470.834 kr.Markedet · 20031.575.753 kr.Markedet · 20041.550.292 kr.Markedet · 20051.950.780 kr.Markedet · 20062.764.548 kr.Markedet · 20073.130.227 kr.Markedet · 20082.443.764 kr.Markedet · 20092.878.692 kr.Markedet · 20102.736.504 kr.Markedet · 20112.864.178 kr.Markedet · 20122.444.871 kr.Markedet · 20132.665.041 kr.Markedet · 20142.756.553 kr.Markedet · 20153.041.913 kr.Markedet · 20163.486.189 kr.Markedet · 20173.321.246 kr.Markedet · 20183.616.077 kr.Markedet · 20195.039.925 kr.Markedet · 20204.695.894 kr.Markedet · 20213.892.089 kr.Markedet · 20224.064.658 kr.Markedet · 20234.778.796 kr.Markedet · 20244.309.059 kr.Markedet · 20254.406.352 kr.Markedet · 20265.740.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 42
8240 Risskov		126 m²96 m10-12-20254.600.000 kr.36.508 kr./m²
Korshøjen 60
8240 Risskov		126 m²803 m16-10-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Korshøjen 68
8240 Risskov		126 m²814 m10-06-20243.998.000 kr.31.730 kr./m²
Korshøjen 90
8240 Risskov		126 m²854 m25-11-20234.440.000 kr.35.238 kr./m²
Korshøjen 136
8240 Risskov		126 m²957 m15-02-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Korshøjen 138
8240 Risskov		126 m²962 m12-11-20233.900.000 kr.30.952 kr./m²
Tulipanvej 10A
8240 Risskov		117 m²859 m06-10-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jættehøjen 68
8240 Risskov		126 m²1,1 km19-01-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Jættehøjen 3
8240 Risskov		128 m²1,0 km02-08-20254.950.000 kr.38.672 kr./m²
Pilevej 1B
8240 Risskov		122 m²1,4 km27-04-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden