Skæring Enge 3E, 8250 Egå — Rækkehus · 130 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 203 m², opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.311 kr/m².3.846.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkæring gns: 33.932 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 31.062 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering3.969.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærgårdsparken 94 8250 Egå	132 m²	1,1 km	19-02-2024	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Skærgårdsparken 100 8250 Egå	128 m²	1,1 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Skærgårdsparken 104 8250 Egå	128 m²	1,1 km	15-05-2025	3.775.000 kr.	29.492 kr./m²
Skærgårdsparken 78 8250 Egå	128 m²	1,1 km	18-06-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Skærgårdsparken 26 8250 Egå	132 m²	1,2 km	21-08-2025	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 30 8250 Egå	128 m²	1,2 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Vorrevangs Allé 35 8250 Egå	125 m²	1,2 km	15-09-2025	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Vorrevangs Allé 45 8250 Egå	125 m²	1,3 km	21-11-2023	4.050.000 kr.	32.400 kr./m²
Vorrevangs Allé 91 8250 Egå	125 m²	1,3 km	16-07-2025	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Vorrevangs Allé 81 8250 Egå	120 m²	1,3 km	19-10-2025	4.125.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu