Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Parkvej 43

Villa · 195 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 726 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.199.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².5.099.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering6.027.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.027.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	130 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	91 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	46 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Parkvej 47 8250 Egå	134 m²	48 m	07-01-2025	4.370.000 kr.	32.612 kr./m²
Skæring Sandager 42 8250 Egå	195 m²	612 m	03-10-2023	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²
Skæring Hedevej 44 8250 Egå	195 m²	748 m	17-03-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²
Skæring Havvej 109 8250 Egå	198 m²	679 m	07-10-2023	4.998.000 kr.	25.242 kr./m²
Skæring Havvej 81 8250 Egå	195 m²	845 m	10-07-2024	5.175.000 kr.	26.538 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	729 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	113 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu