Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Anemonevej 6

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 862 m², opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
862 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.447 kr/m².2.724.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 21.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden mar. 2022
166k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.380.445 kr.Markedet · 1992359.835 kr.Markedet · 1993495.810 kr.Markedet · 1994392.385 kr.Markedet · 1995469.875 kr.Markedet · 1996421.365 kr.Markedet · 1997166.110 kr.Markedet · 1998478.800 kr.Markedet · 1999649.950 kr.Markedet · 2000693.525 kr.Markedet · 2001490.770 kr.Markedet · 2002326.760 kr.Markedet · 2003405.510 kr.Markedet · 2004427.560 kr.Markedet · 2005939.435 kr.Markedet · 20061.006.845 kr.Markedet · 20071.561.455 kr.Markedet · 2008727.125 kr.Markedet · 2009926.520 kr.Markedet · 20101.136.940 kr.Markedet · 20111.041.285 kr.Markedet · 2012928.515 kr.Markedet · 20131.079.715 kr.Markedet · 2014722.715 kr.Markedet · 20151.089.900 kr.Markedet · 20161.357.335 kr.Markedet · 2017971.880 kr.Markedet · 20181.402.905 kr.Markedet · 20191.597.260 kr.Markedet · 20201.290.660 kr.Markedet · 20211.754.130 kr.Markedet · 20221.925.070 kr.Markedet · 20231.852.935 kr.Markedet · 20241.961.190 kr.Markedet · 20251.938.825 kr.Markedet · 20262.351.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²247 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²
Anemonevej 14
8410 Rønde		150 m²122 m04-09-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Gartnervangen 10
8410 Rønde		110 m²355 m22-05-20263.575.000 kr.32.500 kr./m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²553 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²219 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²361 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²694 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Molsvej 30A
8410 Rønde		118 m²321 m25-08-20262.198.000 kr.18.627 kr./m²
Slotsparken 8
8410 Rønde		118 m²484 m14-11-20252.099.000 kr.17.788 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²992 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden