Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Saltumvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.939 kr/m².4.650.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.068.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden jul. 2025
548k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20254.301.000 kr.I dag · vores estimat5.068.257 kr.Markedet · 1992717.838 kr.Markedet · 1993615.730 kr.Markedet · 1994730.970 kr.Markedet · 1995861.486 kr.Markedet · 1996875.288 kr.Markedet · 19971.011.834 kr.Markedet · 19981.160.708 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.434.470 kr.Markedet · 20011.453.900 kr.Markedet · 20021.648.870 kr.Markedet · 20031.662.404 kr.Markedet · 20041.489.946 kr.Markedet · 20051.873.052 kr.Markedet · 20062.574.274 kr.Markedet · 20072.778.088 kr.Markedet · 20082.399.002 kr.Markedet · 20092.212.876 kr.Markedet · 20101.696.172 kr.Markedet · 20111.853.220 kr.Markedet · 20121.687.462 kr.Markedet · 20131.843.572 kr.Markedet · 20141.675.938 kr.Markedet · 20151.780.994 kr.Markedet · 20162.229.626 kr.Markedet · 20172.502.718 kr.Markedet · 20182.568.914 kr.Markedet · 20192.752.494 kr.Markedet · 20202.812.258 kr.Markedet · 20213.182.232 kr.Markedet · 20223.555.154 kr.Markedet · 20233.002.538 kr.Markedet · 20243.462.962 kr.Markedet · 20253.551.134 kr.Markedet · 20263.820.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg
4.301.000 kr.
I dag · vores estimat
5.068.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.301.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²128 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²273 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Ulstedvej 2
4600 Køge		128 m²153 m27-02-20253.995.000 kr.31.211 kr./m²
Oddervej 10
4600 Køge		130 m²275 m15-03-20255.751.000 kr.44.238 kr./m²
Brodalvej 5
4600 Køge		134 m²570 m01-10-20254.755.000 kr.35.485 kr./m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²277 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Farstrupvej 15
4600 Køge		133 m²546 m14-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Veggervej 3
4600 Køge		141 m²221 m29-04-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Oksbølvej 28
4600 Køge		140 m²301 m16-02-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²341 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden