Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 33

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.746 kr/m².1.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 6.884 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering967.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden feb. 2022
260k639k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat967.164 kr.Markedet · 1992417.312 kr.Markedet · 1993311.466 kr.Markedet · 1994651.084 kr.Markedet · 1995547.860 kr.Markedet · 1996567.180 kr.Markedet · 1997260.406 kr.Markedet · 1998728.778 kr.Markedet · 1999926.118 kr.Markedet · 2000960.066 kr.Markedet · 2001833.934 kr.Markedet · 2002703.386 kr.Markedet · 2003816.132 kr.Markedet · 2004900.312 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 2006998.292 kr.Markedet · 20071.304.928 kr.Markedet · 20081.369.512 kr.Markedet · 2009786.324 kr.Markedet · 20101.640.268 kr.Markedet · 20111.162.788 kr.Markedet · 2012777.492 kr.Markedet · 2013391.782 kr.Markedet · 2014796.812 kr.Markedet · 20151.064.946 kr.Markedet · 20161.492.608 kr.Markedet · 2017814.752 kr.Markedet · 20181.285.746 kr.Markedet · 20191.097.790 kr.Markedet · 2020956.892 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.403.598 kr.Markedet · 20231.419.744 kr.Markedet · 20241.043.004 kr.Markedet · 20251.599.558 kr.Markedet · 20261.383.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
967.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²102 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²27 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²55 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²174 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²30 m02-06-20261.175.000 kr.6.528 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²30 m24-04-2025800.000 kr.4.444 kr./m²
P.A. Heises Vej 8
9550 Mariager		135 m²990 m10-10-20232.295.000 kr.17.000 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²654 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²560 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²1,2 km08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden