Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 35

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.734 kr/m².1.315.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 6.884 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden jan. 2024
340k833k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024760.000 kr.24. apr. 2025800.000 kr.30. apr. 2025800.000 kr.1. jun. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.158.419 kr.Markedet · 1992544.320 kr.Markedet · 1993406.260 kr.Markedet · 1994849.240 kr.Markedet · 1995714.600 kr.Markedet · 1996739.800 kr.Markedet · 1997339.660 kr.Markedet · 1998950.580 kr.Markedet · 19991.207.980 kr.Markedet · 20001.252.260 kr.Markedet · 20011.087.740 kr.Markedet · 2002917.460 kr.Markedet · 20031.064.520 kr.Markedet · 20041.174.320 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.302.120 kr.Markedet · 20071.702.080 kr.Markedet · 20081.786.320 kr.Markedet · 20091.025.640 kr.Markedet · 20102.139.480 kr.Markedet · 20111.516.680 kr.Markedet · 20121.014.120 kr.Markedet · 2013511.020 kr.Markedet · 20141.039.320 kr.Markedet · 20151.389.060 kr.Markedet · 20161.946.880 kr.Markedet · 20171.062.720 kr.Markedet · 20181.677.060 kr.Markedet · 20191.431.900 kr.Markedet · 20201.248.120 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20221.830.780 kr.Markedet · 20231.851.840 kr.Markedet · 20241.360.440 kr.Markedet · 20252.086.380 kr.Markedet · 20261.804.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
760.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte760.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²144 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²64 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²38 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²108 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²573 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²
Kirkegade 11
9550 Mariager		170 m²514 m13-10-20242.095.000 kr.12.324 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²319 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Skovvej 1B
9550 Mariager		165 m²440 m16-11-20251.200.000 kr.7.273 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²981 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²286 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden