Munkedalen 4

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.422.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalen gns: 14.715 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+25,80 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2016 · Energimærke forbedret: D → C+15,00 pct.
4Vores vurdering1.899.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 7 9550 Mariager	129 m²	442 m	11-06-2025	1.847.000 kr.	14.318 kr./m²
Stentoften 55 9550 Mariager	129 m²	451 m	28-07-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	514 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	642 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	624 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	382 m	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	765 m	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Skolevænget 11 9550 Mariager	125 m²	506 m	27-11-2024	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	652 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Klostervænget 5 9550 Mariager	123 m²	436 m	20-11-2023	1.537.500 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu