Asmandvej 27, Boeslum

Fritidshus · 124 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 124 m².3.100.744 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering3.765.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
1993Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	166 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	136 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	283 m	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	1,2 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	563 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	1,5 km	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	1,8 km	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	538 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	413 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	430 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu