Korsnæbbet 16

Fritidshus · 53 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².732.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbbet gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering702.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,91 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 477.500 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel235.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg477.500 kr.
2017apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	65 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Lyrekrogen 6 4220 Korsør	53 m²	158 m	30-05-2025	598.000 kr.	11.283 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	146 m	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Lyrekrogen 7 4220 Korsør	54 m²	175 m	14-07-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	136 m	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	97 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	191 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	646 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	456 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	621 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu