Degnemosen 18, Tåsinge

Villa · 252 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.168 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 3168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 252 m².4.872.672 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.995.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.995.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel7.150.000 kr.
2007Ombygning
1981Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	304 m	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	224 m	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	241 m	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	994 m	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	974 m	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	589 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	876 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	270 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	1,1 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	761 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu