Bødkerstræde 16

Villa · 127 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 127 m², opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.489 kr/m².4.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBødkerstræde gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.197.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.330.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	52 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	34 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Mejerivej 6 2690 Karlslunde	129 m²	227 m	25-05-2025	3.395.000 kr.	26.318 kr./m²
Agerkrogen 8 2690 Karlslunde	128 m²	343 m	10-09-2026	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	332 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	522 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	584 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Østergårdsvej 9 2690 Karlslunde	137 m²	314 m	09-06-2026	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Tofteholmen 7 2690 Karlslunde	135 m²	521 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	1,1 km	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu