Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Holbergsvej 6

Rækkehus · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.143 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden aug. 2019
340k757k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.253.500 kr.30. jun. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.823.608 kr.Markedet · 1992394.576 kr.Markedet · 1993404.768 kr.Markedet · 1994463.554 kr.Markedet · 1995465.920 kr.Markedet · 1996602.420 kr.Markedet · 1997532.805 kr.Markedet · 1998465.829 kr.Markedet · 1999578.760 kr.Markedet · 2000638.547 kr.Markedet · 2001833.287 kr.Markedet · 2002648.284 kr.Markedet · 2003757.757 kr.Markedet · 2004646.737 kr.Markedet · 20051.059.604 kr.Markedet · 20061.383.928 kr.Markedet · 20071.349.075 kr.Markedet · 20081.435.434 kr.Markedet · 20091.237.236 kr.Markedet · 20101.402.583 kr.Markedet · 20111.327.053 kr.Markedet · 20121.548.638 kr.Markedet · 20131.208.844 kr.Markedet · 20141.151.150 kr.Markedet · 20151.176.721 kr.Markedet · 20161.282.281 kr.Markedet · 20171.695.876 kr.Markedet · 20181.409.226 kr.Markedet · 20191.488.578 kr.Markedet · 20201.635.998 kr.Markedet · 20211.600.963 kr.Markedet · 20221.633.359 kr.Markedet · 20231.407.224 kr.Markedet · 20241.662.752 kr.Markedet · 20251.830.465 kr.Markedet · 20261.803.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.253.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.253.500 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 8B
8700 Horsens		87 m²1,1 km11-02-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²1,2 km30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Sundbakken 2A
8700 Horsens		77 m²469 m11-07-20241.660.000 kr.21.558 kr./m²
Sundbakken 2B
8700 Horsens		77 m²474 m22-07-20261.350.000 kr.17.532 kr./m²
Sundbakken 4C
8700 Horsens		106 m²508 m29-04-20241.365.000 kr.12.877 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²1,7 km03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Sundbakken 4F
8700 Horsens		106 m²521 m07-08-20241.735.000 kr.16.368 kr./m²
Sundbakken 4I
8700 Horsens		106 m²537 m06-10-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²1,8 km12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²1,8 km08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden