Sønder-Vasevej 76A

Fritidshus · 134 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.581 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1581 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.437 kr/m².4.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder-Vasevej gns: 33.935 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering4.715.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.715.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2008majEjerandel overdraget
Bygget
1989dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1988dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	215 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	160 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	187 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	539 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	461 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	267 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Sønder-Vasevej 40 6857 Blåvand	215 m²	160 m	15-05-2024	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	701 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	653 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	263 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu