Finlandsvej 5

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.114 kr/m².1.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 8.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-11,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.012.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.153.760 kr.
22. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.153.760 kr.
2016dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	36 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	91 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	533 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	285 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	452 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	92 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	355 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	674 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	242 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	1,1 km	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu