Mjangvej 20, Kirke Hørup, 6470 Sydals — Villa · 240 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke HørupMedian pris/m² for villa i Kirke Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 8.264 kr/m² × 240 m².1.983.360 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.882.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjangvej 42, Kirke Hørup 6470 Sydals	138 m²	217 m	26-06-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	1,2 km	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup 6470 Sydals	193 m²	180 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	1,2 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	1,2 km	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	1,3 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	1,1 km	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	323 m	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav 6470 Sydals	238 m²	2,1 km	05-05-2024	4.295.000 kr.	18.046 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav 6470 Sydals	259 m²	1,7 km	02-01-2024	2.200.000 kr.	8.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu