Vestergade 10B

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 552 m²
Bebygget areal: 417 m²
Erhvervsareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.569 kr/m².4.525.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 31.195 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+17,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.696.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,74 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.696.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	23 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	21 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	1,1 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	1,1 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	22 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	451 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	128 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	470 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	483 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	715 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu