Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Akacievej 7

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden jul. 2025
167k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.615.526 kr.Markedet · 1992459.382 kr.Markedet · 1993543.970 kr.Markedet · 1994616.854 kr.Markedet · 1995479.598 kr.Markedet · 1996655.690 kr.Markedet · 1997690.536 kr.Markedet · 1998167.314 kr.Markedet · 1999713.811 kr.Markedet · 2000905.730 kr.Markedet · 20011.137.283 kr.Markedet · 2002804.783 kr.Markedet · 2003726.579 kr.Markedet · 2004942.837 kr.Markedet · 2005562.856 kr.Markedet · 20061.334.655 kr.Markedet · 20071.872.640 kr.Markedet · 20081.357.664 kr.Markedet · 20091.341.039 kr.Markedet · 2010601.426 kr.Markedet · 20111.004.682 kr.Markedet · 20121.157.100 kr.Markedet · 20131.167.341 kr.Markedet · 20141.272.943 kr.Markedet · 20151.665.958 kr.Markedet · 20161.432.543 kr.Markedet · 20171.405.145 kr.Markedet · 20181.019.046 kr.Markedet · 20191.208.704 kr.Markedet · 20201.550.647 kr.Markedet · 20211.560.622 kr.Markedet · 20221.874.502 kr.Markedet · 20231.884.211 kr.Markedet · 20241.953.770 kr.Markedet · 20251.733.788 kr.Markedet · 20261.681.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²26 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²153 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²68 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²37 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²103 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Syrenvej 24, Randers By
8930 Randers NØ		134 m²291 m11-10-20231.650.000 kr.12.313 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²299 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²256 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²382 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²298 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden