Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 33, 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.773 kr/m².2.116.817 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden okt. 2019
252k1,7M3,2M4,7M6,1M199319982002200620102013201620192022202514. okt. 20191.825.000 kr.31. jan. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.092.772 kr.Markedet · 1993309.456 kr.Markedet · 19961.400.028 kr.Markedet · 19971.018.332 kr.Markedet · 1998942.312 kr.Markedet · 1999645.204 kr.Markedet · 2000860.244 kr.Markedet · 20021.803.984 kr.Markedet · 2003770.028 kr.Markedet · 20051.406.832 kr.Markedet · 20061.811.208 kr.Markedet · 20071.228.080 kr.Markedet · 20096.141.996 kr.Markedet · 20101.265.880 kr.Markedet · 20113.548.916 kr.Markedet · 20121.432.704 kr.Markedet · 20131.974.504 kr.Markedet · 20141.447.740 kr.Markedet · 20151.692.348 kr.Markedet · 20163.324.720 kr.Markedet · 20171.978.956 kr.Markedet · 20181.316.532 kr.Markedet · 2019730.464 kr.Markedet · 20202.070.432 kr.Markedet · 20212.554.356 kr.Markedet · 20222.082.528 kr.Markedet · 20233.159.492 kr.Markedet · 20242.152.500 kr.Markedet · 20253.454.752 kr.Markedet · 20261.962.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 31
9990 Skagen		89 m²10 m16-07-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²0 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²0 m19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²301 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D
9990 Skagen		80 m²251 m30-06-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²301 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2.
9990 Skagen		78 m²305 m16-06-20262.650.000 kr.33.974 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²190 m10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²301 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²148 m08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden