Flovt Havevej 41, Flovt

Fritidshus · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 397.600 kr.
Offentlig grundværdi: 397.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 100 m².2.186.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering1.930.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2020Bygget
2011jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Havevej 12, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	167 m	08-07-2025	2.245.000 kr.	26.412 kr./m²
Flovt Havevej 22, Flovt 6100 Haderslev	152 m²	27 m	12-05-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt 6100 Haderslev	158 m²	52 m	01-07-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Flovt Havevej 36, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	174 m	24-04-2025	535.000 kr.	3.262 kr./m²
Flovt Havevej 9, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	257 m	11-04-2025	440.000 kr.	2.683 kr./m²
Flovt Havevej 44, Flovt 6100 Haderslev	185 m²	250 m	16-09-2026	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Flovt Havevej 11, Flovt 6100 Haderslev	191 m²	244 m	15-10-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 10, Flovt 6100 Haderslev	99 m²	362 m	25-03-2026	2.146.500 kr.	21.682 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	251 m	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	379 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu