Jernbanevej 104, Søby

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1222 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².2.471.500 kr.
2Vores vurdering2.774.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	157 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	240 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	202 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	283 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	322 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	820 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	1,1 km	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	1,1 km	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	1,0 km	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	868 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu