Nørrevænget 50

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.897 kr/m².2.483.409 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 18.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.267.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 12 8600 Silkeborg	120 m²	395 m	04-05-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Nørrevænget 56 8600 Silkeborg	129 m²	44 m	20-03-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Nørrevænget 70 8600 Silkeborg	130 m²	147 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Nørrevænget 64 8600 Silkeborg	140 m²	104 m	20-07-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Nørrevænget 32 8600 Silkeborg	86 m²	182 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	319 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Bregnevej 4 8600 Silkeborg	117 m²	733 m	25-02-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Danmarksgade 19 8600 Silkeborg	117 m²	814 m	07-11-2023	2.117.000 kr.	18.094 kr./m²
Dalstrøget 7 8600 Silkeborg	110 m²	417 m	18-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Grøndalsvej 11 8600 Silkeborg	123 m²	496 m	31-01-2025	4.252.095 kr.	34.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu