Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Arnakvej 76

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.049 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnakvej gns: 45.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.734.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden jan. 2022
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20227.350.000 kr.I dag · vores estimat10.734.094 kr.Markedet · 19921.368.744 kr.Markedet · 19931.284.428 kr.Markedet · 19941.649.940 kr.Markedet · 19951.576.538 kr.Markedet · 19961.672.410 kr.Markedet · 19972.137.860 kr.Markedet · 19982.288.088 kr.Markedet · 19992.089.710 kr.Markedet · 20002.230.736 kr.Markedet · 20012.259.412 kr.Markedet · 20022.182.158 kr.Markedet · 20032.856.044 kr.Markedet · 20042.628.134 kr.Markedet · 20053.418.436 kr.Markedet · 20063.792.080 kr.Markedet · 20076.381.908 kr.Markedet · 20084.611.700 kr.Markedet · 20093.988.746 kr.Markedet · 20104.882.196 kr.Markedet · 20114.545.146 kr.Markedet · 20124.458.262 kr.Markedet · 20135.484.606 kr.Markedet · 20144.763.212 kr.Markedet · 20155.085.068 kr.Markedet · 20165.098.336 kr.Markedet · 20175.379.318 kr.Markedet · 20186.015.754 kr.Markedet · 20196.459.804 kr.Markedet · 20206.673.590 kr.Markedet · 20218.325.242 kr.Markedet · 20228.092.196 kr.Markedet · 20237.935.762 kr.Markedet · 20249.953.354 kr.Markedet · 20258.630.620 kr.Markedet · 202610.283.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.734.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnakvej 30
8270 Højbjerg		224 m²58 m09-11-20257.550.000 kr.33.705 kr./m²
Arnakvej 52
8270 Højbjerg		200 m²93 m18-03-20259.150.000 kr.45.750 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²155 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²155 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Arnakvænge 15
8270 Højbjerg		210 m²174 m07-11-20248.750.000 kr.41.667 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²364 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²132 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²398 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²386 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Grævlingevej 3
8270 Højbjerg		206 m²344 m15-04-202413.900.000 kr.67.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden