Rammelhøj 29, Jels, 6630 Rødding — Villa · 175 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 175 m².1.788.675 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1982majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	148 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	76 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	68 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	203 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	79 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	383 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	464 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	372 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	195 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	255 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu