Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 89

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.966 kr/m².5.067.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.477.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,38 pct. siden dec. 2021
290k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20215.298.000 kr.I dag · vores estimat5.477.059 kr.Markedet · 19921.063.368 kr.Markedet · 1993905.094 kr.Markedet · 1994842.724 kr.Markedet · 19951.059.318 kr.Markedet · 1996874.962 kr.Markedet · 19971.535.760 kr.Markedet · 19981.180.008 kr.Markedet · 19991.716.390 kr.Markedet · 20001.704.078 kr.Markedet · 20011.458.486 kr.Markedet · 20021.420.092 kr.Markedet · 20031.930.878 kr.Markedet · 20041.883.250 kr.Markedet · 20052.387.394 kr.Markedet · 20061.221.642 kr.Markedet · 20073.097.116 kr.Markedet · 20083.416.904 kr.Markedet · 20092.610.468 kr.Markedet · 20102.927.502 kr.Markedet · 20113.330.720 kr.Markedet · 20122.430.000 kr.Markedet · 20133.023.568 kr.Markedet · 20142.979.666 kr.Markedet · 20153.321.972 kr.Markedet · 20163.595.752 kr.Markedet · 20173.075.408 kr.Markedet · 20183.968.028 kr.Markedet · 20193.474.252 kr.Markedet · 20204.448.844 kr.Markedet · 20214.536.000 kr.Markedet · 20225.171.526 kr.Markedet · 20234.591.080 kr.Markedet · 20244.940.514 kr.Markedet · 20254.009.500 kr.Markedet · 20264.737.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2021 · Alm. Salg
5.298.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.298.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²20 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²208 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²200 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²258 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²213 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²240 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²250 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²251 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²225 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²299 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden