Kirsebærvænget 30, 2800 Kongens Lyngby — Rækkehus · 108 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1735 m²
Bebygget areal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.364 kr/m².5.810.000 kr.
2Vores vurdering5.523.677 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.295.000 kr / Estimat: 5.273.259 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 3 2800 Kongens Lyngby	107 m²	129 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Pilevænget 18 2800 Kongens Lyngby	110 m²	104 m	31-07-2024	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Pilevænget 10 2800 Kongens Lyngby	110 m²	110 m	22-10-2025	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Pilevænget 5 2800 Kongens Lyngby	110 m²	128 m	11-06-2025	7.495.000 kr.	68.136 kr./m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	262 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Hedevænget 66 2800 Kongens Lyngby	110 m²	315 m	30-03-2025	5.450.000 kr.	49.545 kr./m²
Møllestien 3 2800 Kongens Lyngby	104 m²	193 m	26-08-2026	6.610.000 kr.	63.558 kr./m²
Møllestien 19 2800 Kongens Lyngby	104 m²	249 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	49.038 kr./m²
Møllestien 7 2800 Kongens Lyngby	103 m²	207 m	07-01-2025	5.350.000 kr.	51.942 kr./m²
Møllestien 13 2800 Kongens Lyngby	103 m²	228 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu