Østparken 40, Hasmark Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 73 m².1.763.826 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.720.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,57 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 592.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte592.000 kr.
1996Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	95 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Østparken 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	142 m	06-07-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	74 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	74 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	80 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	97 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	182 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	178 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	50 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	90 m	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu