Gladsaxevej 129, 2.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.064 kr/m².2.623.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.561.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.120.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 100, 1. th 2860 Søborg	68 m²	328 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	39.338 kr./m²
Gladsaxevej 71, 2. th 2860 Søborg	67 m²	454 m	04-03-2025	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Gladsaxevej 69, 1. th 2860 Søborg	67 m²	469 m	05-01-2025	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Gladsaxevej 74, 1. 2860 Søborg	66 m²	523 m	28-09-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Gladsaxevej 100, st. tv 2860 Søborg	64 m²	328 m	27-12-2024	2.125.000 kr.	33.203 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th 2860 Søborg	70 m²	438 m	02-09-2025	2.189.000 kr.	31.271 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th 2860 Søborg	70 m²	500 m	02-07-2024	2.540.000 kr.	36.286 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv 2860 Søborg	70 m²	515 m	22-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Gladsaxevej 32, 1. th 2860 Søborg	68 m²	794 m	04-09-2024	2.695.000 kr.	39.632 kr./m²
Gladsaxevej 67, st. 4 2860 Søborg	63 m²	484 m	19-02-2026	2.460.000 kr.	39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu