Gl. Ringkøbingvej 12A

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 765 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².2.407.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
5Vores vurdering2.306.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,65 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.006.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2008Ombygning
2000okt.Ejerskifte1.006.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 26 7400 Herning	135 m²	155 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28 7400 Herning	135 m²	178 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	136 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	453 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Kaprifolievej 6 7400 Herning	187 m²	589 m	24-09-2026	1.420.000 kr.	7.594 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	500 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Ydunsvej 38 7400 Herning	180 m²	550 m	19-08-2024	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Slåenvej 18 7400 Herning	182 m²	660 m	08-01-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	389 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	615 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu