Bakkevej 8, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 92 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.400 kr/m² × 92 m².588.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering425.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 425.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	80 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	2,5 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	218 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	4,1 km	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	1,9 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	4,4 km	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Tarmvej 79, Vostrup 6880 Tarm	64 m²	2,4 km	06-05-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	195 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	4,3 km	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	4,2 km	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu