Tarmvej 79, Vostrup

Villa · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 64 m².439.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering396.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,31 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 193.000 kr.
3. jun. 1996 · Alm. Salg: 193.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 396.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte300.000 kr.
1996jun.Ejerskifte193.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg193.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 114, Vostrup 6880 Tarm	50 m²	116 m	13-06-2024	545.000 kr.	10.900 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	3,9 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	135 m	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	2,4 km	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	2,3 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	7,2 km	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	6,3 km	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	6,2 km	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	2,9 km	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	6,4 km	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu