Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Borgergade 32, 4. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
941 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.707 kr/m².2.069.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 19.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden jan. 2022
308k763k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20221.540.000 kr.I dag · vores estimat1.678.749 kr.Markedet · 1992442.597 kr.Markedet · 1993387.951 kr.Markedet · 1994412.070 kr.Markedet · 1995470.276 kr.Markedet · 1996553.135 kr.Markedet · 1997470.276 kr.Markedet · 1998542.900 kr.Markedet · 1999767.091 kr.Markedet · 2000819.067 kr.Markedet · 2001816.664 kr.Markedet · 2002865.703 kr.Markedet · 2003841.851 kr.Markedet · 20041.024.746 kr.Markedet · 2005959.687 kr.Markedet · 20061.330.105 kr.Markedet · 20071.383.594 kr.Markedet · 20081.249.382 kr.Markedet · 20091.357.517 kr.Markedet · 20101.199.542 kr.Markedet · 20111.245.733 kr.Markedet · 20121.276.349 kr.Markedet · 20131.555.275 kr.Markedet · 20141.414.299 kr.Markedet · 20151.529.732 kr.Markedet · 20161.716.810 kr.Markedet · 20171.829.484 kr.Markedet · 20181.984.166 kr.Markedet · 20191.907.181 kr.Markedet · 20201.898.637 kr.Markedet · 20212.044.063 kr.Markedet · 20222.074.679 kr.Markedet · 20231.896.679 kr.Markedet · 20241.855.739 kr.Markedet · 20251.905.134 kr.Markedet · 20261.878.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 4, 1. tv
9000 Aalborg		90 m²275 m24-07-20252.098.000 kr.23.311 kr./m²
Borgergade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²0 m29-01-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²63 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Borgergade 2, 1. th
9000 Aalborg		74 m²297 m11-03-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²
Borgergade 32B, st. tv
9000 Aalborg		52 m²21 m21-08-2025900.000 kr.17.308 kr./m²
Borgergade 6, 3. tv
9000 Aalborg		135 m²262 m08-12-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Borgergade 4, 4.
9000 Aalborg		148 m²275 m15-02-20252.625.000 kr.17.736 kr./m²
Borgergade 4, 2.
9000 Aalborg		152 m²275 m11-09-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. tv
9000 Aalborg		89 m²164 m24-04-20252.300.000 kr.25.843 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²190 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden