Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Engbovej 35, Ingstrup

Villa · 197 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 19.459 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
19459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 197 m².1.317.142 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.328.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,12 pct. siden mar. 2017
193k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017750.000 kr.31. maj 20221.345.000 kr.I dag · vores estimat2.328.528 kr.Markedet · 1992664.284 kr.Markedet · 1993821.884 kr.Markedet · 1994876.256 kr.Markedet · 1995579.377 kr.Markedet · 1996623.308 kr.Markedet · 1997703.487 kr.Markedet · 1998813.610 kr.Markedet · 1999807.700 kr.Markedet · 20001.859.286 kr.Markedet · 2001752.934 kr.Markedet · 2002883.348 kr.Markedet · 20031.004.109 kr.Markedet · 20041.125.658 kr.Markedet · 2005221.625 kr.Markedet · 20061.982.214 kr.Markedet · 20071.328.568 kr.Markedet · 2008902.851 kr.Markedet · 20091.641.601 kr.Markedet · 2010562.829 kr.Markedet · 2011902.851 kr.Markedet · 20121.390.820 kr.Markedet · 20131.203.867 kr.Markedet · 2014978.499 kr.Markedet · 20151.453.269 kr.Markedet · 20161.413.869 kr.Markedet · 20171.200.124 kr.Markedet · 20181.912.870 kr.Markedet · 20191.273.802 kr.Markedet · 20201.738.328 kr.Markedet · 20211.199.336 kr.Markedet · 20221.852.391 kr.Markedet · 20232.976.867 kr.Markedet · 20244.573.946 kr.Markedet · 20252.895.112 kr.Markedet · 20263.727.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunen 5, Ingstrup
9480 Løkken		172 m²2,4 km02-06-20261.150.000 kr.6.686 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken		185 m²3,1 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken		163 m²2,7 km27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken		152 m²2,7 km24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken		184 m²4,2 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²2,5 km11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken		175 m²4,0 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted
9480 Løkken		217 m²4,5 km14-08-20251.568.000 kr.7.226 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup
9480 Løkken		164 m²5,2 km12-10-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Kongsengene 165, Vrensted
9480 Løkken		273 m²3,5 km22-10-20251.950.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden