Prisvurdering · 9480 Løkken

Irenevej 20

Fritidshus · 111 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.525 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.737 kr/m².1.853.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.252 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering1.915.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.325.000 kr / Estimat: 1.899.235 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	121 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	65 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	47 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	288 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingeborgvej 2, 707. 9480 Løkken	103 m²	461 m	14-06-2026	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	525 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	419 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	1,1 km	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	668 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Ingeborgvej 2, 704. 9480 Løkken	100 m²	462 m	25-03-2026	1.249.000 kr.	12.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu