Jettesvej 5

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.270 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.552 kr/m².1.884.500 kr.
2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (31357 vs 20074 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering1.399.606 kr.

{'label': 'Udbudspris 101% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.093.587 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1983jun.Ejerskifte
• 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på