Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Århusvej 20, Anbæk

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.722 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden feb. 2022
270k837k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.813.373 kr.Markedet · 1992614.337 kr.Markedet · 1993578.241 kr.Markedet · 1994755.055 kr.Markedet · 1995634.359 kr.Markedet · 1996396.915 kr.Markedet · 1997640.281 kr.Markedet · 1998903.105 kr.Markedet · 1999962.325 kr.Markedet · 20001.039.311 kr.Markedet · 20011.074.843 kr.Markedet · 20021.108.965 kr.Markedet · 20031.072.023 kr.Markedet · 20041.275.909 kr.Markedet · 20051.498.407 kr.Markedet · 20061.952.568 kr.Markedet · 20072.043.513 kr.Markedet · 20081.812.837 kr.Markedet · 20091.714.842 kr.Markedet · 20101.420.575 kr.Markedet · 20111.222.188 kr.Markedet · 20121.381.377 kr.Markedet · 20131.196.667 kr.Markedet · 20141.718.508 kr.Markedet · 20151.259.553 kr.Markedet · 20161.876.146 kr.Markedet · 2017932.292 kr.Markedet · 20181.919.856 kr.Markedet · 20191.674.657 kr.Markedet · 20201.978.371 kr.Markedet · 20212.105.976 kr.Markedet · 20222.199.741 kr.Markedet · 20232.277.714 kr.Markedet · 20242.099.772 kr.Markedet · 20252.131.356 kr.Markedet · 20262.044.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Århusvej 9, Anbæk
8450 Hammel		123 m²109 m20-11-20241.825.000 kr.14.837 kr./m²
Gl Århusvej 7, Anbæk
8450 Hammel		170 m²154 m25-08-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Svinget 2, Anbæk
8450 Hammel		153 m²127 m04-05-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²
Kornmarken 23
8450 Hammel		140 m²897 m05-03-20253.175.000 kr.22.679 kr./m²
Kornmarken 3
8450 Hammel		148 m²912 m11-02-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²1,4 km20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Hjortebakken 38
8450 Hammel		149 m²1,0 km03-09-20242.800.000 kr.18.792 kr./m²
Sønder Alle 30
8450 Hammel		139 m²1,4 km10-12-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²1,5 km21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²1,5 km08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden