Diget 5, Egenæs

Fritidshus · 45 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 45 m².771.435 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg: 265.000 kr.
9. feb. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2020jul.Ejerskifte265.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	389 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	819 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	118 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	262 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	534 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	184 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	40 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	669 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	365 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	215 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu