Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Sneppevej 7

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.665 kr/m².1.003.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 8.599 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.000.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden mar. 2022
235k524k813k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.180.000 kr.I dag · vores estimat1.000.415 kr.Markedet · 1992244.221 kr.Markedet · 1993644.652 kr.Markedet · 1994476.250 kr.Markedet · 1995394.716 kr.Markedet · 1996459.232 kr.Markedet · 1997519.811 kr.Markedet · 1998722.376 kr.Markedet · 1999693.674 kr.Markedet · 2000735.711 kr.Markedet · 2001609.854 kr.Markedet · 2002470.408 kr.Markedet · 2003687.070 kr.Markedet · 2004670.560 kr.Markedet · 2005390.271 kr.Markedet · 2006739.902 kr.Markedet · 2007932.561 kr.Markedet · 2008786.511 kr.Markedet · 20091.024.509 kr.Markedet · 20101.060.577 kr.Markedet · 2011736.600 kr.Markedet · 2012707.390 kr.Markedet · 2013852.551 kr.Markedet · 2014799.592 kr.Markedet · 2015807.720 kr.Markedet · 2016559.689 kr.Markedet · 2017692.658 kr.Markedet · 2018642.239 kr.Markedet · 2019856.615 kr.Markedet · 2020774.192 kr.Markedet · 20211.168.527 kr.Markedet · 2022880.491 kr.Markedet · 20231.148.969 kr.Markedet · 2024878.205 kr.Markedet · 2025979.805 kr.Markedet · 20261.012.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²35 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²74 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²61 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²168 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²119 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Uglevej 19
9640 Farsø		125 m²364 m15-10-2025956.000 kr.7.648 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²371 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²88 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²141 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²425 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden