Jönköpingvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.276 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².1.886.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.226.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	700 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	573 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	712 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Sørupvej 40 5700 Svendborg	113 m²	621 m	22-04-2025	1.235.000 kr.	10.929 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	595 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	1,1 km	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	823 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	1,0 km	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	786 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	935 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu