Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².1.576.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 11.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden aug. 2025
183k648k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.674.570 kr.Markedet · 1992679.142 kr.Markedet · 1993667.520 kr.Markedet · 1994535.357 kr.Markedet · 1995539.380 kr.Markedet · 1996788.806 kr.Markedet · 1997940.041 kr.Markedet · 1998603.748 kr.Markedet · 1999861.518 kr.Markedet · 20001.131.804 kr.Markedet · 2001812.795 kr.Markedet · 2002981.761 kr.Markedet · 2003868.670 kr.Markedet · 2004939.594 kr.Markedet · 2005901.599 kr.Markedet · 20061.199.003 kr.Markedet · 20071.625.441 kr.Markedet · 20081.720.652 kr.Markedet · 20092.042.343 kr.Markedet · 2010811.454 kr.Markedet · 20111.261.434 kr.Markedet · 20121.073.396 kr.Markedet · 20131.201.685 kr.Markedet · 2014532.079 kr.Markedet · 20151.837.021 kr.Markedet · 20161.265.159 kr.Markedet · 20171.228.803 kr.Markedet · 20181.569.864 kr.Markedet · 2019966.116 kr.Markedet · 20201.087.551 kr.Markedet · 20211.521.439 kr.Markedet · 20221.655.539 kr.Markedet · 20231.381.081 kr.Markedet · 20241.646.897 kr.Markedet · 20251.809.307 kr.Markedet · 2026912.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²130 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²212 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²75 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²208 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²176 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²229 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Agerhønevej 42
4930 Maribo		149 m²324 m21-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hudiksvallvej 14
4930 Maribo		145 m²375 m29-10-20241.600.000 kr.11.034 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²436 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²752 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden