Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 21

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.972 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 11.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.403.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden apr. 2025
167k591k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.403.662 kr.Markedet · 1992619.888 kr.Markedet · 1993609.280 kr.Markedet · 1994488.648 kr.Markedet · 1995492.320 kr.Markedet · 1996719.984 kr.Markedet · 1997858.024 kr.Markedet · 1998551.072 kr.Markedet · 1999786.352 kr.Markedet · 20001.033.056 kr.Markedet · 2001741.880 kr.Markedet · 2002896.104 kr.Markedet · 2003792.880 kr.Markedet · 2004857.616 kr.Markedet · 2005822.936 kr.Markedet · 20061.094.392 kr.Markedet · 20071.483.624 kr.Markedet · 20081.570.528 kr.Markedet · 20091.864.152 kr.Markedet · 2010740.656 kr.Markedet · 20111.151.376 kr.Markedet · 2012979.744 kr.Markedet · 20131.096.840 kr.Markedet · 2014485.656 kr.Markedet · 20151.676.744 kr.Markedet · 20161.154.776 kr.Markedet · 20171.121.592 kr.Markedet · 20181.432.896 kr.Markedet · 2019881.824 kr.Markedet · 2020992.664 kr.Markedet · 20211.388.696 kr.Markedet · 20221.511.096 kr.Markedet · 20231.260.584 kr.Markedet · 20241.503.208 kr.Markedet · 20251.651.448 kr.Markedet · 2026832.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²83 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²129 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²130 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²118 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²91 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Bregnevej 11
4930 Maribo		136 m²174 m30-11-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Agerhønevej 2
4930 Maribo		135 m²203 m11-11-20252.555.000 kr.18.926 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		134 m²246 m06-06-20241.500.000 kr.11.194 kr./m²
Bekkasinvej 12
4930 Maribo		135 m²423 m22-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Agerhønevej 30
4930 Maribo		133 m²345 m23-09-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden