Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wiedeweltsgade 17

Rækkehus · 141 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 75 m², 6 værelser, opført i 1879, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.710 kr/m².14.291.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.735.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden mar. 2022
1,1M5,0M8,8M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202215.300.000 kr.I dag · vores estimat12.735.684 kr.Markedet · 19921.072.164 kr.Markedet · 19931.113.195 kr.Markedet · 19941.153.239 kr.Markedet · 19951.682.694 kr.Markedet · 19961.263.642 kr.Markedet · 19971.697.217 kr.Markedet · 19981.872.762 kr.Markedet · 19992.052.537 kr.Markedet · 20001.985.703 kr.Markedet · 20012.946.336 kr.Markedet · 20022.506.980 kr.Markedet · 20033.021.771 kr.Markedet · 20043.101.154 kr.Markedet · 20053.594.936 kr.Markedet · 20064.365.924 kr.Markedet · 20074.276.389 kr.Markedet · 20085.352.078 kr.Markedet · 20093.548.406 kr.Markedet · 20105.792.985 kr.Markedet · 20114.637.490 kr.Markedet · 20125.059.644 kr.Markedet · 20134.825.866 kr.Markedet · 20146.419.871 kr.Markedet · 20155.119.710 kr.Markedet · 20167.812.951 kr.Markedet · 20177.862.442 kr.Markedet · 20188.774.994 kr.Markedet · 20197.983.138 kr.Markedet · 20209.465.612 kr.Markedet · 202110.963.314 kr.Markedet · 202214.878.602 kr.Markedet · 202310.575.000 kr.Markedet · 202412.149.265 kr.Markedet · 202512.775.164 kr.Markedet · 202613.996.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.735.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte15.300.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiedeweltsgade 31
2100 København Ø		136 m²40 m21-06-202515.250.000 kr.112.132 kr./m²
Wiedeweltsgade 7
2100 København Ø		135 m²29 m13-10-202513.758.000 kr.101.911 kr./m²
Wiedeweltsgade 8
2100 København Ø		134 m²31 m20-01-202614.200.000 kr.105.970 kr./m²
Wiedeweltsgade 51
2100 København Ø		135 m²97 m17-11-202412.950.000 kr.95.926 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²41 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²130 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²82 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Webersgade 26
2100 København Ø		138 m²26 m02-04-202511.400.000 kr.82.609 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²102 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²82 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden