Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Smidstrupvej 267, Smidstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 30.272 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
30272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.827 kr/m².2.255.180 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)30272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.669.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden jan. 2022
162k6,3M12,4M18,4M24,5M1992199720012004200720102013201720202023202613. jan. 20221.435.000 kr.I dag · vores estimat2.669.230 kr.Markedet · 1992350.200 kr.Markedet · 1993723.520 kr.Markedet · 19961.745.220 kr.Markedet · 1997844.900 kr.Markedet · 1998369.580 kr.Markedet · 20002.746.180 kr.Markedet · 2001667.250 kr.Markedet · 2002787.100 kr.Markedet · 20031.993.760 kr.Markedet · 2004942.820 kr.Markedet · 200512.769.040 kr.Markedet · 20064.509.760 kr.Markedet · 20072.223.090 kr.Markedet · 20086.004.740 kr.Markedet · 2009661.980 kr.Markedet · 20108.607.440 kr.Markedet · 20112.387.650 kr.Markedet · 2012717.910 kr.Markedet · 2013348.160 kr.Markedet · 2015843.540 kr.Markedet · 2016945.540 kr.Markedet · 20171.886.150 kr.Markedet · 20186.912.540 kr.Markedet · 20193.051.160 kr.Markedet · 202024.543.240 kr.Markedet · 20211.059.780 kr.Markedet · 20221.649.170 kr.Markedet · 20232.750.940 kr.Markedet · 202412.716.170 kr.Markedet · 20251.641.350 kr.Markedet · 20261.593.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1996Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejbyvej 558, Vejby
9760 Vrå		160 m²2,8 km06-01-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Bombækvej 40, Borup
9760 Vrå		179 m²3,3 km01-12-20241.800.000 kr.10.056 kr./m²
Vejby Sønderhede 20, Vejby
9760 Vrå		147 m²2,8 km09-10-20231.400.000 kr.9.524 kr./m²
Ådalen 59, Smidstrup
9760 Vrå		241 m²745 m04-08-20242.721.800 kr.11.294 kr./m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²3,5 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²
Vejby Sønderhede 54, Vejby
9760 Vrå		199 m²3,2 km06-08-20243.680.000 kr.18.492 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup
9760 Vrå		154 m²3,9 km31-03-20241.245.000 kr.8.084 kr./m²
Borupvej 71, Borup
9760 Vrå		214 m²3,2 km06-11-20242.450.000 kr.11.449 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad
9760 Vrå		225 m²3,5 km12-06-20262.115.000 kr.9.400 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²6,1 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden