Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tranevej 12

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 17.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden nov. 2017
251k751k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.115.000 kr.31. mar. 20231.830.000 kr.30. sep. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.187.254 kr.Markedet · 1992460.849 kr.Markedet · 1993496.801 kr.Markedet · 1994499.904 kr.Markedet · 1995537.782 kr.Markedet · 1996565.602 kr.Markedet · 1997651.630 kr.Markedet · 1998697.212 kr.Markedet · 1999868.198 kr.Markedet · 2000784.631 kr.Markedet · 2001854.609 kr.Markedet · 2002853.111 kr.Markedet · 2003942.349 kr.Markedet · 2004905.434 kr.Markedet · 20051.010.080 kr.Markedet · 20061.208.993 kr.Markedet · 20071.416.680 kr.Markedet · 20081.444.179 kr.Markedet · 20091.327.870 kr.Markedet · 20101.230.179 kr.Markedet · 20111.377.625 kr.Markedet · 20121.294.379 kr.Markedet · 20131.129.385 kr.Markedet · 20141.026.451 kr.Markedet · 20151.319.952 kr.Markedet · 20161.165.016 kr.Markedet · 20171.214.557 kr.Markedet · 20181.395.601 kr.Markedet · 20191.417.750 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.698.518 kr.Markedet · 20221.947.614 kr.Markedet · 20231.654.113 kr.Markedet · 20241.802.736 kr.Markedet · 20251.971.261 kr.Markedet · 20262.176.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2023mar.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.115.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²24 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²272 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²388 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²322 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken
7100 Vejle		102 m²383 m29-01-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Olaf Ryesvej 3
7100 Vejle		114 m²279 m01-03-20242.035.000 kr.17.851 kr./m²
Elsdyrvej 24
7100 Vejle		102 m²471 m18-06-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²753 m29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²
Antilopevej 1
7100 Vejle		97 m²262 m05-03-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Stadion Alle 23
7100 Vejle		109 m²931 m05-03-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden