Ole Olsens Alle 11

Villa · 234 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.732 kr/m².17.522.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 64.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering16.462.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 15.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.462.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg15.400.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Olsens Alle 18 2900 Hellerup	181 m²	43 m	07-12-2023	14.250.000 kr.	78.729 kr./m²
Ole Olsens Alle 24 2900 Hellerup	318 m²	58 m	03-12-2023	18.650.000 kr.	58.648 kr./m²
Eggersvej 43 2900 Hellerup	235 m²	250 m	09-03-2025	18.200.000 kr.	77.447 kr./m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	172 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	463 m	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Bakkedal 20 2900 Hellerup	233 m²	721 m	12-03-2024	13.500.000 kr.	57.940 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	728 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Cottagevej 7 2900 Hellerup	234 m²	771 m	16-09-2025	22.250.000 kr.	95.085 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	500 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	101 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu