Skovvænget 4

Villa · 286 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.010 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.726 kr/m².5.588.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 23.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+51,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.552.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2025 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025majSolgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2019majEjerskifte
1978jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	78 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Granvænget 23 8920 Randers NV	287 m²	301 m	27-11-2023	7.250.000 kr.	25.261 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	446 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Wingesvej 10 8920 Randers NV	311 m²	174 m	31-03-2025	7.350.000 kr.	23.633 kr./m²
Gl. Viborgvej 39 8920 Randers NV	272 m²	991 m	21-12-2023	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	437 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	133 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	389 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	293 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	364 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu