Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Østervænge 8

Rækkehus · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².2.261.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden jun. 2025
543k3,1M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.381.729 kr.Markedet · 1992804.042 kr.Markedet · 1993896.838 kr.Markedet · 1994769.500 kr.Markedet · 1995761.292 kr.Markedet · 1996747.384 kr.Markedet · 19971.105.458 kr.Markedet · 19981.243.170 kr.Markedet · 19991.054.158 kr.Markedet · 20001.182.408 kr.Markedet · 20011.304.502 kr.Markedet · 2002747.726 kr.Markedet · 2003998.070 kr.Markedet · 20041.234.962 kr.Markedet · 20051.203.384 kr.Markedet · 20062.093.952 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20082.151.636 kr.Markedet · 20092.205.672 kr.Markedet · 20102.323.320 kr.Markedet · 20111.557.468 kr.Markedet · 2012584.820 kr.Markedet · 20132.003.664 kr.Markedet · 20141.391.826 kr.Markedet · 20151.978.014 kr.Markedet · 20162.288.550 kr.Markedet · 20171.867.206 kr.Markedet · 20181.892.400 kr.Markedet · 20192.313.060 kr.Markedet · 20201.835.286 kr.Markedet · 20212.689.716 kr.Markedet · 20222.850.000 kr.Markedet · 20232.448.834 kr.Markedet · 20242.160.870 kr.Markedet · 20252.390.124 kr.Markedet · 20262.300.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Østervænge 6
8381 Tilst		85 m²10 m30-07-20241.835.000 kr.21.588 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²64 m29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Græsvangen 57
8381 Tilst		119 m²427 m24-09-20242.095.000 kr.17.605 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²520 m31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Havkærvænget 7A
8381 Tilst		109 m²1,0 km28-04-20252.700.000 kr.24.771 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²1,6 km06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²1,1 km14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²1,7 km01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²1,7 km15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²1,6 km30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden