Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Højmarksvej 14

Villa · 84 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.576 kr/m².6.873.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 68.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.351.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden feb. 2022
128k1,7M3,2M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20226.045.000 kr.I dag · vores estimat6.351.898 kr.Markedet · 1992686.028 kr.Markedet · 1993397.740 kr.Markedet · 1994643.356 kr.Markedet · 1995616.224 kr.Markedet · 1996864.024 kr.Markedet · 1997904.764 kr.Markedet · 19981.010.520 kr.Markedet · 1999996.492 kr.Markedet · 20001.318.464 kr.Markedet · 2001918.120 kr.Markedet · 20021.117.788 kr.Markedet · 20031.288.392 kr.Markedet · 20041.321.656 kr.Markedet · 20051.281.252 kr.Markedet · 20062.081.100 kr.Markedet · 20071.837.752 kr.Markedet · 20082.070.852 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.631.868 kr.Markedet · 20111.792.980 kr.Markedet · 20121.825.488 kr.Markedet · 20131.745.436 kr.Markedet · 20141.970.052 kr.Markedet · 20152.252.964 kr.Markedet · 20162.664.480 kr.Markedet · 20172.201.472 kr.Markedet · 20182.505.048 kr.Markedet · 20192.463.300 kr.Markedet · 20203.161.676 kr.Markedet · 20213.150.000 kr.Markedet · 20223.780.924 kr.Markedet · 20233.594.360 kr.Markedet · 20243.853.500 kr.Markedet · 20253.873.492 kr.Markedet · 20264.652.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
6.045.000 kr.
I dag · vores estimat
6.351.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg6.045.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²14 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Højmarksvej 6
2860 Søborg		143 m²65 m31-03-20249.812.500 kr.68.619 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²168 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²471 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²137 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²587 m11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²635 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²526 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²409 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²631 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden