Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Erik Glippings Alle 2

Villa · 106 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.559 kr/m².4.816.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.545.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,84 pct. siden dec. 2021
602k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20212.167.500 kr.I dag · vores estimat5.545.353 kr.Markedet · 1992829.238 kr.Markedet · 1993939.690 kr.Markedet · 1994692.498 kr.Markedet · 1995628.686 kr.Markedet · 19961.080.670 kr.Markedet · 19971.062.014 kr.Markedet · 19981.104.096 kr.Markedet · 19991.386.480 kr.Markedet · 20001.414.888 kr.Markedet · 20011.499.582 kr.Markedet · 20021.685.082 kr.Markedet · 20031.739.248 kr.Markedet · 20041.532.654 kr.Markedet · 20052.105.478 kr.Markedet · 20062.813.028 kr.Markedet · 20072.791.298 kr.Markedet · 20082.720.384 kr.Markedet · 20092.046.224 kr.Markedet · 20102.232.466 kr.Markedet · 20112.115.230 kr.Markedet · 20122.158.054 kr.Markedet · 20132.111.838 kr.Markedet · 20142.241.476 kr.Markedet · 20152.732.680 kr.Markedet · 20163.048.348 kr.Markedet · 20173.317.058 kr.Markedet · 20183.163.570 kr.Markedet · 20193.173.216 kr.Markedet · 20203.958.146 kr.Markedet · 20214.358.508 kr.Markedet · 20224.382.252 kr.Markedet · 20234.074.958 kr.Markedet · 20244.269.468 kr.Markedet · 20255.700.044 kr.Markedet · 20264.899.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
I dag · vores estimat
5.545.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²561 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Lupinmarken 16
2880 Bagsværd		110 m²426 m17-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Råvænget 24
2880 Bagsværd		104 m²798 m05-09-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²813 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²984 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²711 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²681 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²931 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²630 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²669 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden