Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Søndervang 12

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.933 kr/m².845.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 4.496 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering773.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden dec. 2021
94k503k911k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2021885.000 kr.I dag · vores estimat773.818 kr.Markedet · 1992675.808 kr.Markedet · 1993802.032 kr.Markedet · 1994229.908 kr.Markedet · 1995528.024 kr.Markedet · 1996400.820 kr.Markedet · 1997295.568 kr.Markedet · 1998552.916 kr.Markedet · 1999598.976 kr.Markedet · 200094.472 kr.Markedet · 2001508.424 kr.Markedet · 2002750.484 kr.Markedet · 2003915.516 kr.Markedet · 2004467.460 kr.Markedet · 2005823.396 kr.Markedet · 20061.130.920 kr.Markedet · 2007776.944 kr.Markedet · 20081.336.328 kr.Markedet · 20091.213.436 kr.Markedet · 2010992.544 kr.Markedet · 2011916.692 kr.Markedet · 2012685.020 kr.Markedet · 2013895.916 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 2015814.184 kr.Markedet · 2016856.716 kr.Markedet · 2017637.980 kr.Markedet · 20181.013.320 kr.Markedet · 2019449.624 kr.Markedet · 2020886.704 kr.Markedet · 20211.030.176 kr.Markedet · 2022762.244 kr.Markedet · 20231.069.768 kr.Markedet · 20241.726.956 kr.Markedet · 2025827.316 kr.Markedet · 2026910.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
773.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²93 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²37 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Søndervang 38
6261 Bredebro		151 m²170 m06-02-2025600.000 kr.3.974 kr./m²
Søndervang 7
6261 Bredebro		139 m²100 m06-01-2025625.000 kr.4.496 kr./m²
Søndervang 23
6261 Bredebro		121 m²53 m20-12-2023499.000 kr.4.124 kr./m²
Søndervang 53
6261 Bredebro		120 m²293 m18-04-2024725.000 kr.6.042 kr./m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²302 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²
Brede Bygade 44
6261 Bredebro		190 m²729 m30-10-2023850.000 kr.4.474 kr./m²
Sct Hansvej 41
6261 Bredebro		216 m²517 m21-04-20251.300.000 kr.6.019 kr./m²
Midsommervej 88
6261 Bredebro		181 m²740 m19-09-20241.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden